Không xem xét quyền lợi của người liên quan

Gửi đơn đi các cơ quan chức năng đề nghị làm rõ, chị Nguyễn Thị Thu Vân (trú tại số 4 đường Trần Phú, TT. Ngô Mây, Phù Cát) cho biết: 9/2011, để thế chấp một phần khoản nợ hơn 4 tỷ đồng, vợ chồng bà Phạm Thị Hiền, Đào Duy Vinh đã giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến chủ quyền của lô đất 200m2 (thửa 30, tờ bản đồ số 6, khu An Bình, TT. Ngô Mây) bao gồm: Hợp đồng công chứng chuyển nhượng giữa vợ chồng bà Hà Thị Việt, Nguyễn Văn Mai cho vợ chồng bà Phạm Thị Hiền, Đào Duy Vinh; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Hồ sơ thủ tục xin trước bạ sang tên, một số giấy tờ khác. Biên bản bàn giao được lập ngày 30/1/201, giá trị lô đất được định giá theo thị trường là 600 triệu đồng.

Tuy nhiên, ngày 26/2/2014, TAND huyện Phù Cát có quyết định số 02/2014/QĐST-DS do thẩm phán Ngô Đình Quyến ký, về việc giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất công nhận thỏa thuận của các đương sự là vợ chồng bà Phạm Thị Hiền, Đào Duy Vinh và bà Hà Thị Việt (và những người liên quan đến lô đất ở khu 6).

Theo đó, quyết định hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa hai gia đình trước đó. Bà Hà Thị Việt (những người liên quan) có trách nhiệm trả cho bà Phạm Thị Hiền 260 triệu đồng (được chia: bà Việt 130 triệu, những người liên quan 130 triệu). Số tiền phải được trả trước 18/8/2014. Quyết định có hiệu lực ngay sau khi ban hành không bị kháng cáo kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Thời điểm đó, bà Nguyễn Thị Thu Vân lại đang là người trực tiếp quản lý, sở hữu mảnh đất nhưng Quyết định của TAND Phù Cát lại chỉ xem xét đến thỏa thuận của bà Hiền và gia đình bà Việt mà không có dòng nào xem xét, quyết định về quyền lợi hợp pháp của bà Vân (mặc dù thế chấp, chuyển giao mảnh đất giữa bà Hiền và bà Vân chưa làm thủ tục công chứng nhưng không trái luật).

Lý giải điều này, bà Huỳnh Thị Tuyết Mai cho biết: “Thời điểm xét xử vụ án (2/2014) không ai biết chị Vân là ai và có sở hữu mảnh đất đó hay không. Khi đó bà Việt đang sử dụng mảnh đất và Tòa đã hủy việc thỏa thuận giữa bà Việt và ông Vinh.Vụ việc đã được TAND giải quyết xong từ năm 2014, đáng lẽ thời điểm đấy có khiếu nại, chúng tôi sẽ xử lý, chứ đến nay bản án đã có hiệu lực, nên mọi việc chỉ căn cứ bản án để giải quyết.”

Trao đổi với một vị đại diện của TAND huyện Phù Cát, vị này cho biết, nếu khiếu kiện về bản án thì chị Vân cần làm đơn lên TAND cấp cao miền Trung để huỷ bản án này.

gfds

Vụ án phức tạp?

Cùng lúc đó, bà Hiền phải chịu án phạt tù tại trại giam nên đã ủy quyền cho bà Vân được toàn quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án (THA) Phù Cát trả số tiền tạm ứng án phí và làm đơn yêu cầu thi hành án để nhận số tiền 260 triệu theo Quyết định của TAND Phù Cát. Tuy nhiên, Chi cục Thi hành án lại tuyên bố rằng sẽ khấu trừ hết số tiền này.

Bà Vân cho rằng việc Chi cục THA khấu trừ toàn bộ số tiền như vậy là không đúng theo quy định của pháp luật. Bởi trong quyết định của TAND bà Hiền không có khoản tiền nào phải thi hành để trừ hết số tiền 265 triệu đồng nhưng trái lại bà chỉ nhận được câu trả lời của Chấp hành viên là số tiền mà bà Hiền đã ủy quyền cho nhận, bị khấu trừ toàn bộ không có căn cứ pháp lý nào.

Chính vì vậy, chị Vân tiếp tục làm đơn nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết đúng theo quy định về thời hạn giải quyết khiếu nại THA, chưa được Chi cục THA trả lời thỏa đáng. Mặc dù, Cục THA Bình Định đã 2 lần có văn bản yêu cầu Chi cục THA Phù Cát giải quyết.

Ông Phan Gia Thạnh, Chi cục trưởng Chi cục THA huyện Phù Cát cho biết, vụ án khá phức tạp nên Chi cục đã báo cáo lên Cục THA Bình Định xin ý kiến chỉ đạo giải quyết.

 

Trao đổi với PV, Luật sư Triệu Trung Dũng - Giám đốc công ty luật TNHH TDG 

(Đoàn LS Tp Hà Nội) cho biết: Trong vụ án này, TAND huyện Phù Cát không đưa chị Vân vào đối tượng có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, không cho chị Vân được có ý kiến trong quá trình giải quyết vụ án là vi phạm Tố tụng dân sự, vi phạm Khoản 1 , Khoản 4 Điều 56, Điều 61, Điều 58 bộ luật Tố Tụng Dân sự đã được sửa đổi, bổ sung năm 2011.

 

Về phía Chi cục THA đã vi phạm điều 47 luật Thi hành án, bởi chưa bán tài sản, chưa công bố phí thi hành án… đã tuyên bố với người được uỷ quyền Thi hành án là số tiền, tài sản thanh toán Thi hành án bị khấu trừ hết.

 

Trong khi, theo Quyết định này tại điều 47 nêu trên thì không có khoản tiền nào bị khấu trừ hết số tiền trên. Số tiền án phí của bà Hiền, chi cục THA thu tạm ứng từ tiền của chị Vân không đúng quy định cũng bị Chi cục THA tuyên bố không trả lại.

 

Về thời gian giải quyết khiếu nại THA theo quy định tại luật THA, điều 148 quy định thời hạn thụ lý đơn là 5 ngày, thời hạn giải khiếu nại lần đầu là 15 ngày (Điều 146). 

Chị Vân đã gửi đơn từ ngày 16/09/2016, cho đến nay chưa được giải quyết theo quy định.

Nhóm PV - Theo Nhà báo& Công luận